De koper grijpt de macht op de woningmarkt en durft weer te kiezen voor voorbehoud van financiering en een bouwtechnische keuring

Huizenzoekers, opgelet: voorbehoud van financiering en een bouwtechnische keuring zijn terug van weggeweest. De afkoelende woningmarkt biedt daar alle ruimte toe.

Makelaar Giorgio Melis (midden) Geert-Jan Senvert en Carmen Bethlehem een huis in Sneek zien.

Makelaar Giorgio Melis (midden) Geert-Jan Senvert en Carmen Bethlehem een huis in Sneek zien. Foto: Niels de Vries

• • Economie

Lange tijd was dit ondenkbaar. Wie ruim boven de vraagprijs bood maar tegelijk zichzelf probeerde in te dekken door enkele ontbindende voorwaarden in het bod op te nemen, werd door de markt hard afgestraft.

Op het toppunt werd op bijna ieder huis in Friesland wel overboden en niet zelden waren er bij huizen door de lage rente en het beperkte aanbod tientallen aanvragen voor bezichtigingen. Wie zekerheden wilde inbouwen door bijvoorbeeld de fundering en dakconstructie te laten checken via een bouwtechnische keuring, werd vrijwel zeker door de verkoper gepasseerd.

De markt koelt af