Het geld is er wel, maar vooral negatief sentiment zet een rem op de vastgoedmarkt in Friesland: 'De telefoon gaat ook minder vaak'

Beleggers in Friesland zijn afwachtend en zoeken naar een nieuw evenwicht op de vastgoedmarkt. De hoge rente maar ook zeker het negatieve sentiment spelen daarbij een grote rol.

Erik de Jong en Peter Paulides (rechts) van vastgoedadviseur Provier in Heerenveen.

Erik de Jong en Peter Paulides (rechts) van vastgoedadviseur Provier in Heerenveen. Foto: Jilmer Postma

Om met dat laatste te beginnen: berichtgeving over het onderwerp helpt volgens vastgoedadviseurs Erik de Jong en Peter Paulides van Provier (Heerenveen) ook niet mee. Zo noemde hoofd Europees vastgoed Dick Boer van zakenbank Kempen het derde kwartaal van dit jaar in het Financieele Dagblad ‘het slechtste sinds de financiële crisis’ en becijferde vastgoedadviseur CBRE dat het aantal transacties fors terugloopt .

Dat zou onder andere komen door de hoge rente, maar Paulides denkt dat sentiment een grote rol speelt. ,,Als je acht keer een goed kwartaal hebt en dan een mindere, is het al gauw het slechtste. Als een belegger dat de hele dag hoort en ‘s avonds bij de pomp de hoge brandstofprijs ziet, dan wordt men automatisch voorzichtiger. De telefoon gaat bij ons nu ook iets minder vaak.’’

Wat doet sentiment?